※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：36.64 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
三民南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：70.419 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.424 坪
- 附屬建物面積：2.995 坪
- 土地面積：32.609 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合「重視空間機能」與「長期持有」的買家。
推薦理由： 此物件最大的亮點在於「實用性」。在總坪數接近 71 坪的空間下，規劃出 4 房 4 衛且保留電梯機位，非常適合人口較多的家庭或考慮未來照顧長輩的規劃。地理位置雖屬神岡區，但臨接 15 米道路與國道四號，交通動線極佳，兼具自住品質與收租潛力。
購買建議： 若您預算能負擔 2580 萬元的總價，並能接受無車位的配置，此物件是神岡區不可多得的高品質選擇。但建議在簽約前，務必請專業技師確認「四樓增建」的合法性，並前往周邊體驗道路噪音影響，確認符合個人居住需求後，再行購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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賴彥瑋(仲介，收取服務費)
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